G 451 - Sie sind ein Superschurke und auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie, wo Sie die Übernahme der Weltherrschaft planen können? Hier ist sie. Der Wasserturm in Ludwigshafen


  67059 Ludwigshafen (Industriegebiet )
 
Kaufpreis (Euro):
Preis auf Anfrage
Grundstücksfläche:
ca. 491 m²
Gewerbefläche:
ca. 365,38 m²
Baujahr:
1904
Stellplätze:
3
Bezug:
sofort möglich
>
Objektbeschreibung: Moment. Sie sind kein Anti-Held mit einer großen weißen Katze auf dem Arm? Eher der Typ Bruce Wayne (Anm. der Red.: wahre Identität von Batman), verfügen über die notwendigen finanziellen Mittel und lieben das Außergewöhnliche? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Womöglich haben Sie diesen traumhaften Wasserturm schon einmal woanders im Portfolio gesehen. Nun fragen Sie sich, wieso wir jetzt den Turm anbieten und was anders ist als vorher. Wir suchen nicht einfach nur Käufer, sondern Käufer mit einem spannenden Raumkonzept für den Turm. Teilen Sie uns mit, ob Sie hier den außergewöhnlichsten Wohnraum in Ludwigshafen schaffen wollen oder einen kreativen Thinktank (Anm. der Red.: andere Bezeichnung für Büro zur Erlangung der Weltherrschaft) oder etwas ganz verrücktes daraus machen wollen. Wir sind gespannt auf Ihr Konzept!

Insgesamt beträgt seine Wohn- oder Bürofläche ca. 365 m². Ganz oben, sozusagen im Kopf des Turms, befindet sich ein großer Konferenzraum, der einem James Bond Endgegner würdig wäre. Während Sie dort oben über den Dächern der Stadt Pläne schmieden, müsste ein Squad Team zunächst durch den repräsentativen Empfangsbereich im Erdgeschoss; wo sich Lasersysteme installieren lassen, wie man sie von der Umbrella Corporation kennt. Wenn der Empfangsbereich unter Kontrolle ist, müssten die 5 Etagen im Inneren des Turms nacheinander eingenommen werden. Jede Etage verfügt über eine eigene Galerie und die Möglichkeit sich zu verschanzen. Kurzum, es müsste schon ein Super Squad Team sein, um bis ganz nach oben in die Zentrale zu gelangen. Doch auch für diesen eher unwahrscheinlichen Fall haben wir eine Lösung gefunden, denn Sie könnten mit einem Hubschrauber vom Dach entkommen.

Wenn Sie sich nicht für das Weltherrschafts-Superschurken-Bond-Endgegner Szenario entscheiden, können Sie aus dem Turm immer noch einen einzigartigen Firmensitz oder die spektakulärste Wohnung machen.

Der Blick über die Metropolregion Rhein-Neckar ist jedenfalls sensationell und wird Ihre Kunden ebenso wie Ihre Familie oder Freunde begeistern. Der Turm ist übrigens umgeben von kostenlosen Parkplätzen und auf dem fast 500 m² großen Grundstück, das zum Turm gehört, befinden sich noch drei eigene Parkplätze.

Anzeige des YouTube-Videos durch fehlende Zustimmung nicht erlaubt.
Sonstiges:

Der Wasserturm kann als Büro und/oder Wohnung genutzt werden.
Küche und WC befinden sich im Kopf des Turms.
Weitere WCs (Damen und Herren) sind im 1. OG
Auf jeder Etage gibt es Klimageräte.
Er verfügt über Gaszentralheizung.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden, der von der ersten bis in die vierte Etage fährt.
2017/2018 wurde die Gebäudehülle saniert.
2003 wurde das Dach des Turm saniert.
Durch die vorbildliche Sanierung wurde der Wasserturm als freistehendes Kulturdenkmal ausgezeichnet.
Er steht in zentraler, sehr verkehrsgünstiger Lage in Ludwigshafen.
In seiner Nähe ist die Autobahnausfahrt Bruchwiesenstraße.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (inf[email protected]) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer basierend auf dem Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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